Cadastro de empreendimentos, espelho de lotes por status, clientes, corretores, vendas à vista ou parceladas com contrato automático, carteira de recebíveis, comissões, recibos, tabela de custos e relatórios — tudo em um único arquivo. Sem instalar nada, sem mensalidade e com controle total do seu loteamento.
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Espelho de Lotes · Residencial Vale Verde
32 lotes · 16 disponíveis · 8 vendidosAssista e veja como é simples gerenciar todo o seu loteamento — do cadastro do empreendimento até a quitação do lote — em um único arquivo.
A maioria das loteadoras perde dinheiro e tempo por falta de controle. Não sabe quais lotes estão disponíveis, esquece de cobrar parcela atrasada, não tem contrato pronto na hora da venda — tudo isso tem solução com um sistema.
Sem saber quais lotes estão livresControla a disponibilidade de cabeça ou em planilha desatualizada. Com o espelho de lotes colorido, você vê na hora o que está disponível, reservado ou vendido.
Parcela atrasada sem cobrançaCliente atrasa e ninguém percebe a tempo. O sistema calcula juros e multa automaticamente e já monta a mensagem de cobrança pelo WhatsApp.
Contrato demorado para ficar prontoCliente fechou negócio e o contrato leva dias para sair. O sistema gera o contrato de compra e venda automaticamente, pronto para assinar na hora.
Sem saber o custo real do empreendimentoGasta com terraplanagem, documentação e comissão sem comparar com o que foi orçado. A tabela de custos mostra orçado x realizado por empreendimento.
Do cadastro do empreendimento à quitação do lote — cada etapa da sua operação tem um módulo dedicado.
Interface limpa, responsiva e fácil de usar — no computador, notebook ou celular.
Cada lote aparece como um quadrado colorido — verde disponível, laranja reservado, azul vendido, cinza bloqueado — agrupado por empreendimento. Um clique no lote já abre a venda direto, sem precisar procurar em planilha nenhuma.
Fechou a venda, o contrato de compra e venda já sai gerado automaticamente com todos os dados — comprador, lote, valor, entrada e condições de financiamento. Marque como assinado eletronicamente e avise o cliente pelo WhatsApp com um clique.
Todas as parcelas de todos os clientes em um só lugar, com juros e multa por atraso calculados automaticamente. Ao dar baixa em uma parcela, receber uma entrada ou pagar uma comissão, o sistema já gera um recibo numerado — pronto para imprimir ou enviar pelo WhatsApp. Quando o lote é totalmente pago, o termo de quitação sai sozinho.
Onze tipos de relatório em um único lugar, com filtro de período e empreendimento. Rentabilidade, ROI sobre o investimento, inadimplência com aging, estoque de lotes, fluxo de caixa projetado, extrato de cliente e muito mais.
Receba o arquivo, abra no navegador e comece a usar. Sem instalação, sem técnico, sem mensalidade.
Loteadoras e imobiliárias que profissionalizaram a gestão com o sistema.
Antes eu controlava tudo em planilha e vivia perdendo o fio da meada de qual lote já tinha sido vendido. Hoje é só olhar o espelho colorido e já sei tudo na hora.
O contrato sair pronto na hora da venda já valeu o investimento. Antes eu demorava dias para montar, agora é na hora e o cliente já sai assinando.
A carteira de recebíveis com juros e multa calculados sozinhos mudou minha rotina. Não preciso mais ficar fazendo conta de atraso na mão, o sistema já mostra tudo certo.
Trabalho com vários corretores e antes era uma dor de cabeça saber quem já tinha recebido comissão. Agora fica tudo separado, com recibo pronto para cada um.
A tabela de custos por empreendimento me abriu os olhos. Descobri que um dos projetos estava estourando o orçamento de terraplanagem e consegui agir a tempo.
Comprei achando que ia ser complicado migrar da planilha, mas em uma tarde já tinha tudo cadastrado. Suporte no WhatsApp respondeu rápido quando tive dúvida.
Separamos as perguntas mais comuns de quem está conhecendo o sistema.
Sem saber a disponibilidade real dos lotes e sem acompanhar a inadimplência de perto, é impossível vender com segurança e manter o caixa saudável. Um sistema profissional dá clareza e controle total todos os dias.
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O espelho de lotes mostra na hora o que está disponível, reservado, vendido ou bloqueado, sem consulta nenhuma.
Nada na nuvem sem sua ação. Tudo no seu computador. Backup quando quiser, onde quiser.
Juros e multa calculados automaticamente, com cobrança pronta para enviar pelo WhatsApp.
A PRÓPRIO desenvolve sistemas de gestão para profissionais e pequenas empresas. Simples, funcionais e sem mensalidade — entregues como um arquivo, igual a uma planilha.
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Investimento único — acesso vitalício
Tem dúvida? Atendemos pelo WhatsApp e ajudamos você a configurar o sistema na sua loteadora.
Sem cadastro, sem cartão. Pague, envie o comprovante pelo WhatsApp e receba o sistema na hora.
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🕐 Atendimento de seg a sab, das 8h às 20h. Pagamentos fora deste horário serão processados no próximo dia útil.